Оценка эффективности инвестиций в странах с переходной экономикой

Узнай как страхи, замшелые убеждения, стереотипы, и подобные"глюки" не дают человеку быть успешным, и самое основное - как можно убрать это дерьмо из своего ума навсегда. Это то, что тебе не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что не знает). Нажми тут, если хочешь прочитать бесплатную книгу.

В Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов вторая редакция - Москва,"Экономика", - предложено официальное название данного критерия - чистый дисконтированный доход ЧДД. Величина чистого дисконтированного дохода ЧДД рассчитывается как разность дисконтированных денежных потоков доходов и расходов, производимых в процессе реализации инвестиции за прогнозный период. Суть критерия состоит в сравнении текущей стоимости будущих денежных поступлений от реализации проекта с инвестиционными расходами, необходимыми дли его реализации. Применение метода предусматривает последовательное прохождение следующих стадий: Расчет денежного потока инвестиционного проекта. Выбор ставки дисконтирования, учитывающей Доходность альтернативных вложений и риск проекта.

Методы оценки инвестиционных проектов: Учебное пособие

Объем генерируемых проектом денежных средств, главными составляющими которого являются чистая прибыль и сумма амортизационных отчислений то есть чистый эффективный денежный поток , засчитывается как возврат на первоначально инвестированный капитал. Чистый дисконтированный доход — это разность между дисконтированными денежными поступлениями дисконтами или инвестициями.

Он получает получить наиболее обобщенную характеристику результата инвестирования, то есть конечный эффект в обобщенной сумме. Чистый дисконтированный доход можно рассчитать по следующей формуле:

Экономический смысл внутренней нормы доходности IRR состоит в том, что экономической эффективности инвестиций имеет как положительные, так характеризует запас «финансовой прочности» проекта, т.е. чем меньше.

В случае его принятия благосостояние организации не изменится, но в то же время объемы производства возрастут, компания увеличится в масштабах. Индекс доходности рентабельности инвестиционного проекта позволяет соотнести объем инвестиционных затрат с предстоящим чистым денежным потоком: Внутренняя норма доходности - выявляет границу, отделяющую все доходные инвестиционные проекты от убыточных, рассчитывается тогда, когда инвестору известна реальная величина нормы дисконта. Представляет собой процентную ставку внутренней нормы доходности, при корой величина приведенных результатов будет равна капитальным вложениям.

Не потеряй уникальный шанс узнать, что реально необходимо для денежного успеха. Нажми здесь, чтобы прочесть.

Методы определения величины : - ставка дисконтирования, принятая по проекту или определяющая первое положительное значение ; Е2 - норма дисконта, при которой принимает первое отрицательное значение. Определенная величина сравнивается с ценой инвестиционного капитала: Для оценки риска проекта может определяться запас прочности проекта, представляющая собой процентное отношение превышения внутренней нормы рентабельности над средневзвешенной стоимостью капитала: Чем выше запас прочности проекта, тем ниже степень инвестиционного риска.

С практической точки зрения наиболее существенный недостаток показателя внутренней нормы доходности — это допущение, принятое при определении всех дисконтированных денежных потоков, порожденных инвестицией, что сложные проценты рассчитываются при одной и той же процентной ставке. Для проектов, обеспечивающих нормы прибыли, близкие к барьерной ставке фирмы, проблем с реинвестициями не возникает, так как вполне разумно предположить, что существует много вариантов инвестиций, приносящих прибыль, норма которой близка к стоимости капитала.

Однако для инвестиций, которые обеспечивают очень высокую или очень низкую норму прибыли, предложение о необходимости реинвестировать новые денежные поступления может исказить подлинную отдачу от проекта. Чтобы избежать такого искажения, используют понятие модифицированной внутренней нормы доходности , , которая представляет собой внутреннюю норму доходности, скорректированную с учетом нормы реинвестирования.

Порядок расчета модифицированной внутренней нормы доходности следующий: Рассчитывается суммарная дисконтированная стоимость всех денежных оттоков и суммарная наращенная стоимость всех притоков денежных средств.

дисконтирования, при которой проект еще выгоден по критерию NPV. и выбранной нормой доходности, тем больший запас прочности имеет проект. В целом, оценка инвестиций с помощью IRR основана на определении для расчетов эффективности на ранних стадиях инвестиционного проекта.

Рассмотрим особенности и примеры расчета показателей. Чистая текущая стоимость проекта , Данный показатель определяют как разность между текущей стоимостью денежных поступлений по проекту или инвестиций и текущей стоимостью денежных выплат на получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчитанная по фиксированной ставке дисконтирования.

Значение можно представить как результат, получаемый немедленно после принятия решения об осуществлении данного проекта, так как при расчете исключается воздействие фактора времени, то есть если значение показателя: Первая особенность чистой текущей стоимости проекта чистого приведенного дохода состоит в том, что, являясь абсолютным показателем эффективности инвестиционного проекта, он непосредственно зависит от его размера. Чем большим является размер инвестиционных затрат по проекту и соответственно сумма планируемого чистого денежного потока по нему, тем более высоким при прочих равных условиях будет абсолютная сумма .

Вторая особенность чистой текущей стоимости проекта заключается в том, что на ее сумму сильное влияние оказывает структура распределения совокупного объема инвестиционных издержек по отдельным периодам времени проектного цикла. Чем большая доля таких затрат осуществляется в будущих периодах проектного цикла по отношению к его началу , тем большей при прочих равных условиях будет и сумма планируемого чистого приведенного дохода по нему. Наименьшее значение этого показателя формируется при условии полного осуществления инвестиционных затрат с наличием проектного цикла.

Третья особенность чистой текущей стоимости проекта состоит в том, что на его численное значение существенное влияние оказывает время начала эксплуатационной стадии по отношению к времени начала проектного цикла , позволяющее начать формирование чистого денежного потока по инвестиционному проекту. Чем продолжительней временной интервал между началом проектного цикла и началом эксплуатационной стадии, тем меньшим при прочих равных условиях будет размер .

И наконец, особенность чистого приведенного дохода заключается в том, что его численное значение сильно колеблется в зависимости от уровня дисконтной ставки приведения к настоящей стоимости основных показателей инвестиционного проекта — объема инвестиционных затрат и суммы чистого денежного потока. На величину влияют два вида факторов: Отсюда вытекает естественное ограничение на применение данного метода для сопоставления различных по этой характеристике проектов:

Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом.

О чем говорит отрицательное значение ?

Расчет показателей эффективности инвестиционных проектов (NPV, IRR, PI, DPP) Определение точки безубыточности и запаса финансовой прочности IRR – это значение коэффициента дисконтирования r, при котором NPV.

Безусловно во внимание принимаются и такие факторы, как юридические, организационные и технологические аспекты проекта, присущие ему финансовые и специфические риски и возможности их хеджирования и т. Например, существенным недостатком метода дисконтированного периода окупаемости является то, что он учитывает только начальные денежные потоки, которые укладываются в период окупаемости. Для того чтобы учесть все последующие денежные потоки в расчетах, необходимо, например, рассчитать проекта, чтобы убедиться в том, что за пределами периода окупаемости утвержденный проект обеспечит возврат вложенных инвестиций для этого должен быть больше или хотя бы равен 0.

При отрицательном исходная инвестиция не окупается, то есть положительные денежные потоки, которые генерируются этой инвестицией не достаточны для компенсации, с учетом стоимости денег во времени, исходной суммы капитальных вложений. Поскольку первоначальные вложения представляют собой отток денежных средств и имеют отрицательное значение, то если суммирование текущей стоимости первоначального отрицательного и будущих денежных потоков дает положительный результат больше 0 , то проект принимается к дальнейшему рассмотрению.

Стоимость капитала должна соответствовать доходности альтернативных вложений, которые может сделать инвестор. Если проектов несколько, то принимается тот, чей положительный больше. Инвестирование личного капитала. Часть 2. Формирование оптимального портфеля. И если выше или равно стоимости капитала, то проект принимается. Однако метод не учитывает много факторов, влияющих на эффективность инвестиций, а также не дает окончательного ответа насколько выгодно акционерам участвовать в проекте и какие доли в бизнесе являются для них минимальными.

Чтобы выбор не разочаровал

Модуль 1. Инвестиционная деятельность предприятия. Управление инвестиционными проектами Лекция 3.

Сравнительный анализ показателей эффективности инвестиций позволяет В конечном итоге базовыми являются два - NPV и IRR. .. Указанное превышение будет отражать, так называемый, запас прочности проекта.

Данный показатель используется на различных уровнях управления предприятия: Запас финансовой прочности — разница между текущим объемом производства продаж и объемом производства продаж в точке безубыточности. Следует понимать, что в большей степени на запас финансовой прочности влияет именно объемы продаж, а не производства, потому что именно продажи формируют денежные доходы предприятия.

Чем больше предприятие обеспечивает требуемых объем продаж, тем большим объемом финансов оно располагает, и, следовательно, выше способность погасить задолженности перед кредиторами. Высокий запас финансовой прочности позволяет предприятию в случае ухудшения экономической ситуации сохранить свою прибыльность производства и долгосрочное устойчивое развитие. В основе ее расчета лежит несколько допущений: Постоянные издержки не меняются в течение всего срока финансовой оценки.

Между объемом производства продаж и переменными издержками линейная зависимость.

Ваш -адрес н.

Скачать Часть 3 Библиографическое описание: Шумский А. Помимо этого, надо отметить немаловажный аспект, касающийся непосредственной реализации проектов бизнесом. Дело в том, что основа инвестиционных и инновационных проектов одна — это инвестиционный потенциал предприятия. Прежде чем реализовывать какой бы то ни было проект менеджменту нужно провести исследование инвестиционного потенциала компании-проектоустроителя, оценить размеры собственного и привлекаемого инвестиционного ресурса и только после этого можно говорить непосредственно о реализации того или иного проекта [2].

при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем. Например, если проект полностью финансируется за счет ссуды коммерческого ставкой дисконта, тем больший запас прочности имеет проект. IRR для проекта, рассчитанного на три года, требующего инвестиций в.

Классическая формула для расчета выглядит следующим образом: То есть за счет положительного, либо отрицательного знака чистого денежного потока каждого периода при расчете у нас осуществляется сложение, либо вычитание соответственно дисконтированного денежного потока каждого следующего периода. По данным из таблицы 3 рассматриваемого примера получаем: Положительное значение значит, что денежный поток проекта за рассматриваемый срок при установленной ставке дисконтирования покрыл своими поступлениями инвестиции и текущие затраты, то есть обеспечил доход заданный ставкой дисконтирования , равный доходу от альтернативных безрисковых вложений и доход равный значению .

В данном случае при реализации проекта доход собственников не изменится, но стоимость компании увеличится на сумму инвестиций. При рассмотрении нескольких проектов выбирают тот, у которого больше. Рассмотрим следующий показатель эффективности инвестиционного проекта, рассчитываемого с учетом фактора времени — - внутренняя норма доходности. Данный показатель отражает в отличие от доходность проекта в относительном выражении в процентах , поэтому является более понятным.

отражает безубыточную норму доходности проекта, то есть когда проект становится ни прибыльным, ни убыточным. Для расчета данного показателя можно применить технически сложные математические расчеты, используя формулу :

Оценка эффективности инвестиционных проектов с позиции риска

Показатель внутренней нормы доходности характеризует максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть произведены при реализации данного проекта. Например, если для реализации проекта получена банковская ссуда, то значение показывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которой делает проект убыточным. Таким образом, смысл этого показателя заключается в том, что инвестор должен сравнить полученное для инвестиционного проекта значение с ценой привлеченных финансовых ресурсов — СС.

Для оценки эффективности IRR сравнивают с уровнем окупаемости . Проблема оценки эффективности инвестиционных проектов. Запас финансовой прочности, как показатель оценки экономической.

Управление рисками инвестиционного проекта с помощью анализа безубыточности Дата публикации: Такие отклонения, как удорожание работ, отставание от сроков, изменение курсов валют, рост цен способны полностью провалить проект. Для того, чтобы заранее подготовиться к возможным неприятностям, необходимо определить показатели, которые в наибольшей степени могут повлиять на эффективность проекта. Одним из способов такой оценки является анализ безубыточности, о котором и пойдет речь в данной статье.

Финансовая модель инвестиционного проекта Анализ безубыточности инвестиционного проекта проводится на основании финансовой модели проекта. Поэтому для того, чтобы лучше понять суть анализа, давайте рассмотрим, что же из себя представляет финансовая модель. Финансовая модель проекта — это прогноз показателей эффективности проекта на основании исходных данных1. С математической точки зрения проект можно представить, как набор взаимосвязанных функций показателей эффективности, которые зависят от исходных данных, например, 1, 2, …, .

Финансовую модель любого проекта можно представить в виде следующей схемы. Как видно из схемы, на вход финансовой модели поступают исходные данные объём продаж, курсы валют и т. Исходные данные — это и есть те самые показатели, которые могут выйти из-под контроля и привести к провалу проекта. Что такое анализ безубыточности инвестиционного проекта Анализ безубыточности инвестиционного проекта позволяет найти такие значение исходных данных финансовой модели, при которых проект достигает точки безубыточности, то есть не приносит инвестору ни прибыли, ни убытков.

Такие значение называют критическими так как дальнейшее их негативное изменение приведёт к провалу проекта. Зная критическое значение можно рассчитать запас прочности проекта по каждому исходному показателю:

Показатели эффективности инвестиций и 24.4 Примеры расчетов показателей эффективности

ИД является инструментом для ранжирования различных инвестиционных проектов, так как дает информацию для выбора одной из альтернатив, имеющих одинаковые значения ЧДД. С помощью ИД определяется мера устойчивости, или запас финансовой прочности проекта. При анализе эффективности инвестиций рассчитывается внутренняя норма рентабельности капитальных вложений проекта по формуле: Показатель ВНД может служить основой для ранжирования проектов по степени выгодности, но лишь при тождественности основных исходных параметров рассматриваемых проектов, а именно равной сумме инвестиций, одинаковой продуктивности, равным уровням риска, сходных схемах формирования денежных поступлений.

Расчет запаса финансовой прочности. Формула расчета запаса финансовой прочности в натуральном и денежном выражении. Оценка экономической эффективности инвестиций в Excel Дисконтир. потоки; • WACC, NPV, IRR, ROI, PI; • Срок окупаемости; • Устойчивость проекта.

Под внутренней нормой прибыли инвестиции -синонимы: Это означает, что предполагается полная капитализация полученных чистых доходов, то есть все образующиеся свободные денежные средства должны быть реинвестированы либо направлены на погашение внешней задолженности. Если дает ответ на вопрос, является ли инвестиционный проект эффективным при некоторой заданной норме дисконта , то определяется в процессе расчета и затем сравнивается с требуемой инвестором нормой дохода на вкладываемый капитал.

Если индекс доходности показывает уровень эффективности при одном ограничении — при принятой норме дисконта, то лишена этого ограничения. Существует ряд трактовок понятия . С одной стороны, показатель определяет максимальную ставку платы за привлеченные источники финансирования, при которой проект остается безубыточным. равняется максимальному проценту за кредит, который может выплатить вместе с процентами за срок, равный горизонту расчета, при условии, что весь проект осуществляется только за счет этого кредита без собственных средств.

С другой стороны, его можно рассматривать как минимальный гарантированный уровень прибыльности инвестиционных затрат. Если превышает среднюю стоимость капитала в данной отрасли с учетом инвестиционного риска конкретного проекта, то этот проект может быть рекомендован к реализации. показывает максимальный уровень затрат, который может быть ассоциирован с данным проектом, то есть если цена капитала, привлекаемого для финансирования проекта, больше , то проект может быть выполнен только в убыток, а следовательно, его надо отвергнуть.

Внутренняя норма доходности обычно находится методом итерационного подбора значений ставки дисконта по формуле 6.

Сравнительная эффективность - и -методов

Индекс прибыльности инвестиций При этом инвестированный капитал возмещается. Для этого сравнивают с тем уровнем доходности вложений, который компания выбирает для себя в качестве стандартного с учетом того, по какой цене сама она получила капитал для инвестирования. Принцип сравнения этих показателей:

Управление рисками инвестиционных проектов с помощью анализа преобразовываются в показатели эффективности (NPV, PI, IRR, DPP). Зная критическое значение можно рассчитать запас прочности.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов. Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным. Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования.

Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными. Критерии , и , наиболее часто применяемые в инвестиционном анализе, являются фактически разными версиями одной и той же концепции, и поэтому их результаты связаны друг с другом.

Таким образом, можно ожидать выполнения следующих математических соотношений для одного проекта:

Рахим Ошакбаев на CFO Summit Kazakhstan 2017 Алматы, 2017